城镇居民是不能购买农村购置宅基地的，如果购买了应认定为无效。

根据我国《土地管理法》第八条第二款规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。2004年10月《国务院关于深化改革严格土地管理决定》，强调禁止城镇居民在农村购置宅基地，引起城镇居民购买农村房屋的合同，应该属于违反法律法规的，时间短的应该认定无效。

由于农村房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律所禁止的，因此，城镇居民购买农村房屋的合同因违反法律法规的强制性规定，应认定为无效。

扩展资料：

因为农村的土地和房屋不能自由转让，只能转让给本经济组织成员，不能转让给城镇居民。城镇居民购买农村宅基地房屋的行为是不受法律保护的，为了维护自身权益，建议双方友好协商，解决争议纠纷。

但是如果农村出卖人以此为由要求返宅基地房屋的话，法院是会支持的，但是也会相应要求原所有人返还对应的款项；如果买卖双方相安无事，且不涉及到土地征收的话，买受人还是可以继续居住的。

如果购买宅基地的城镇居民已经购买了很长一段时间，比如是很多年前买的，那时的法律还没有明确的规定不让城镇居民买宅基证，买方已经建了房子，全家人都在上面居住，法律会判定，卖宅基地的一方应该遵从诚实守信的原则，不予退还。

宅基地使用权是指农村居民为建造自有房屋对集体土地占有、使用的权利。我国农村宅基地在一定程度上带有福利和社会保障的功能。

《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地将不予批准。

根据上述规定，农村村民的房屋是私有财产，村民可以依法处置。城镇居民不能购买农村的宅基地，国土资源管理部门不能为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。

百度百科-土地管理法

光伏发电租用宅基地能签电子版合同吗

　在不断进步的社会中，协议起到的作用越来越大，签订协议后则有法可依，有据可寻。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，以下是我为大家收集的土地的协议书6篇，欢迎阅读与收藏。

土地的协议书 篇1

　法定代表人：（简称甲方）XX县XXX乡村组

　身份证号码：（简称乙方）为发展我县经济，促进我县经济建设，决定在修建，需征用乙方位于的土地平方米。甲、乙双方本着平等、自愿、有偿和诚信的原则，经过充分协商，就征用上述土地达成一致意见，特签订如下协议：

　一、本合同所指耕地、林地为乙方向XXX村委承包的土地，乙方系该区域承包证所登记的承包人，面积、位Z地点以承包面积为准。征用土地四至界限：

　二、乙方必须配合甲方测量好所征土地的面积，若甲方有殊原因不能到场的可委托家庭其他成员或亲友代办（须书面的授权委托书）。若有其他人对该块地提出权力要求，甲方有权要求乙方赔偿所造成的损失，否则视为违约，按违约处理。

　三、在上述土地范围内，乙方自本协议签订之日起，不得再种植作物或各种构筑物，不得以任何理由影响甲方工作及水电、道路安全交通，否则视为违约，一切损失由乙方负责，甲方不再支付任何费用。

　四、根据《中华人民共和国土地管理法》和土地管理的有关规定，征用上述土地由甲方按下列标准和金额支付给乙方作为土地补偿费、安Z补助费及青苗补偿费。

　1、水田按元/平方米补偿，计《Ayaka Uehara 上原綾香 AV简介》元；

　2、林地按元/平方米补偿，计元；

　3、旱地按元/平方米补偿，计元；

　4、其它按元/平方米补偿，计元；青苗补偿费以上补偿费共计：拾万仟佰拾元角分（计：元）。

　五、甲乙双方在合同履行期间，如遇到集体对土地或国家的政策对土地进行调整，土地的增值或贬值均有甲方享有或承担，乙方不得因土地增值或贬值对上述土地进行干涉。

　六、出让期为年，合同期满后，甲方在同等条件下有优先续约权。甲方若不再续约，乙方有权收回土地，甲方在承包间所修建的厂房及设备属甲方所有。

　七、本协议自签订之日起生效，甲方在三日内将所有款项一次性支付给乙方，乙方领款后出具收据凭证并及时把土地移交给甲方使用。协议有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除协议。

　八、本合同如有未尽事宜，经双方协商另行出具补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　九、本协议一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份、报一份，双方应共同遵守，不得违反。

　甲方：法人代表：

　乙方：法人代表：

　群众代表（户主）签字：

　签订协议时间：

土地的协议书 篇2

　委托方：_________（以下简称甲方）

　受托方：_________（以下简称乙方）

　根据《中华人民共和国合同法》、《土地管理法》及《城镇土地估价规程》等法律法规的有关规定，经双方充分协商，达成如下协议：

　 一、甲方委托事项：

　宗地位置：_________

　权属证号：_________

　评估目的：_________

　宗地面积：_________

　批准土地使用性质：_________

　设定土地使用权性质：_________

　批准用途：_________

　评估设定用途：_________

　宗地现状条件：_________

　评估设定条件：_________

　评估日期：_________年_________月_________日

　交付报告时间：_________年_________月_________日

　交付报告份数：_________

　 二、甲方所需提供的资料：

　国有土地使用证

　宗地规划要点

　宗地图

　宗地规划平面图

　甲方及时、准确、真实地提供乙方所需的资料，因甲方提供虚假资料而使报告失实所造成的一切后果由甲方负责，甲方应在评估报告设定的使用范围内正确使用评估报告，超范围使用报告所造成的后果由甲方负责。

　 三、工作要求：

　1．乙方必须保证足够的技术力量，参与评估的估价师不得少于2名。

　2．乙方必须按照甲方的委托事项进行评估。

　3．乙方实地踏勘工作必须严格按照《土地估价规程》的工作标准执行，进行拍照，存档等工作，所获数据真实可靠。

　4．乙方对出具的报告的`真实性、合法性和公正性负法律责任和经济责任，并对报告负有保密责任。

　 四、项目经费及付款方式：

　收费标准按计价格_________号文件执行，签订合同时甲方先预交乙方_________圆整，余额在_________一次性付清。

　 五、责任和义务：

　1．乙方必须严格按照协议的规定时间提交图件和报告，否则甲方有权单方终止协议，另委托其它评估机构。

　2．按照相关的法律法规的要求，乙方所编制的报告和图件需评审认定的，由乙方负责评审认定，并承担评审认定的费用，如需评审认定的报《ChinatvNakano中野千夏简介》告而未进行评审认定，甲方可以不予认可，并有权拒付评估费。

　3．甲方如不能按时付款，乙方有权拒交报告和图件。

　 六、其它事项：

　1．本协议条款如与相关法律法规相抵触，则以相关法律法规为准。

　2．本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事项，由甲乙双方协商解决。

　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

　签订地点：_________ 签订地点：_________

土地的协议书 篇3

　甲方：中铁十三局四公司项目部施工二队

　乙方：三里桥红桥村九队王启联

　因甲方《Ayaka 彩花 AV简介》三排渠中桥施工需要，拟征用乙方在我线路K12+461便道右侧花生地，面积为1.1亩（长28米，平均宽度25.5米），经甲乙双方协商，达成如下协议：

　一、租用时间。自20xx年5月25日至20xx年3月25日止。

　二、租用金额为：综合费2200元，一次包死。大写贰仟贰佰元（其中包括青苗补偿，土地征用，复耕等费用）。

　三、土地使用范围：此土地作为甲方钢筋制作存入场地（含钢筋堆放及加工钢筋的机具安制场地），不得堆放砂石料。

　四、协议签定时一次《结城莉奈简介》付清租用款。

　五、使用期满后乙方负责复耕工作，此协议也相应作废。

　六、本协议一式两分，甲乙双方各持一份。

　甲方：乙方：

　年 月 日

土地的协议书 篇4

　甲方：***县百货公司；

　法定代表人：***，系该公司董事长。

　乙方：城关镇***村民委员会；

　法定代表人：***，系该村村委会主任。

　甲、乙双方因土地权属发生争议，经过县信访局、城关镇政府、县国土资源局、县商贸办及县政府法制办等部门和单位的协调下，现达成如下协议：

　一、甲乙双方一致同意甲方和县商贸办所占土地四至范围以**县百货公司现状占地《NaoSaejima冴島奈緒简介》平面图为准，见本协议附件。甲乙双方所争议的土地使用权归甲方。

　二、本协议的附件为**县百货公司占地现状平面图。

　三、甲方自愿在公司固定资产处理后一次性付给乙方人民币五十五万元整（￥550000元）。

　四、甲方今后在**县百货公司现状占地范围内（以**县百货公司现状占地平面图为准）重建时，乙方不得阻挡。

　五、如一方反悔，不履行本协议及附件的义务，自行承担法律责任。

　六、本协议及协议附件一式九份，甲、乙双方各执一份，协调部门和单位各执一份，县政府存档二份，自甲乙双方签字后发生法律效力。

　甲方：

　乙方：

　协调单位签字：

　二○○X年十二月六日

　

土地的协议书 篇5

　发包方： （以下简称甲方）

　承包方：（以下简称乙方）

　甲方将 项目委托乙方进行复垦整理。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商，签订本协议。

　一、施工内容及工程量：

　1、行复垦整理。

　2、整理标准：按国土局和农业局相关标准要求执行。

　二、工程价款及结算方式：

　1、工程价款：

　大写 ：

　2、结算方式：

　待复垦工程全部结束，经省厅验收组验收合格后，甲方一次性付清工程款90%，余10%质保金，经复验合格的年内付清。每拖延工期一天罚款20xx元：

　三、施工日期：

　2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。

　四、双方责任及权力：

　甲方：

　1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚在施工中需注意的事项。

　2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、通信等线路。

　3、配合乙方对旋工人贯进行安全教育。

　4《EMIRI (Emiri)简介》、甲方指定工程《彩水香里奈 (Ayami Karina)简介》项目负责人。

　5、除房屋之外其他一切障碍甲方概不负责。

　乙方：

　1、负责编制施工方案，制定安全、环保措施，负责拆迁区内的所土地复垦。

　2、因复垦、清除过程中引起的纠纷由乙方负责。

　3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。

　4、施工中土壤有效耕作层松土达到售50公分以上，以便耕种，且路面平整，定于边沟顺直。

　5、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求，避免不安全因素发生。

　6、负责机械及人员的安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施，确保施工中万无一失；并负责其施工人员的安全保险，对因管理不善所发生的任何安全责任事故，责任由乙方承担。

　7、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。

　8、乙方指定除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。

　五、违约责任：

　1、违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担（含经济损失）。

　2、合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向当地人民法院起诉。

　六、其他：

　1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经双方协商同意并签订补充协议。

　2、补充协议及附件与本《乙アリス简介》合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。

　3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。

　4、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　甲《菜菜瀬结衣简介》方（章）：乙方（章）

　代表人： 代表人：

土地的协议书 篇6

　甲方： 村民委员会（以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）

　为促进XX镇城乡建设用地工作的顺利开展，有序推进城乡建设统筹发展，改善农业农村生产生活条件，增加有效耕地面积，经甲乙双方协商，达成以下协议：

　一、甲方责任

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　1、负责派员到现场确认土地复垦四址界线和面积。

　2、负责工程规划、土地复垦验收。

　3、按文件要求和验收标准支付乙方土地复垦经费。

　二、乙方责任

　1、根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条之规定（农村居民一户只能拥有一处宅基地），乙方自愿将位于 村 组的原宅基地平方米全面进行复垦。

　2、乙方必《小林树奈子简介》须按甲方的规划设计和时间要求（复垦后的土地基本要平整，土壤厚度达40至60公分，要有土（田）埂）将原宅基地进行复垦，否则甲方不予兑现补偿经费并责令限时整改。

　3、乙方负责土地复垦中的一切安全工作，甲方不承担任何安全责任。

　4、本协议一式三份，甲、乙双方和国土所各执一份，自甲乙双方签章之日起生效。

　甲方盖章：

　责任人签章： 乙方签章： 年月日 年月日

可以的。伏合同可以是纸质合同也可以是电子合同，具体取决于合同签订双方的协商和约定。根据《中华人民共和国电子签名法》，电子合同具有与纸质合同同等的法律效力。但是在签订电子合同时需要注意合同的真实性、完整性和保密性等方面的问题，以确保合同的有效性和合法性。合同是指双方或多方在自愿、平等、有偿等基础上达成的、具有法律约束力的协议文件。合同内容通常包括合同的名称、合同双方的名称、合同的签订时间、合同的履行地点和时间、合同的履行方式和标准、违约责任、争议解决方式等条款。